Il s’agit d’un centre d’affaires pouvant accueillir les activités tertiaires de la région. A horizon 2030, ce quartier verra arriver 25 000 nouveaux habitants et autant de nouveaux emplois. Le chômage y est l’un des plus bas parmi les métropoles françaises avec un taux de 6,4% en 2019 contre 8,6% pour la moyenne française. Notre équipe a donc sélectionné ces 10 villes avec des critères objectifs qui comprennent le potentiel de plus-value, l’étude du bassin d’emplois, l’évolution de la démographie, la demande locative, le dynamisme économique, le taux de chômage et les futurs projets de développement structurels et économiques. C’est la première commune du grand est français, c’est aussi le principal pôle économique du nord-est qui regroupe un secteur tertiaire tourné autour des activités financières, juridiques et de conseils ; et c’est LA capitale de noël. Karl Toussaint du Wast débute sa carrière professionnelle à New York à l'âge de 20 ans où il fonde sa première entreprise dans la tour 1 du World Trade Center : une société de distribution de matériel informatique. La ville se situe à proximité de la mer et des côtes atlantiques et est à 2 heures de Paris avec la LGV. Dans le but d’augmenter encore l’attractivité de la ville, il est prévu une rénovation complète du quartier d’affaire de la Part-Dieu : le projet devrait offrir d’ici 2025 750 000m² supplémentaires de bureaux et zones commerciales pour devenir un pôle majeur de l’activité économique lyonnaise. Angers, c’est une ville classée à plusieurs reprises parmi les métropoles de taille intermédiaire les plus attractives de France. Le potentiel de gain financier est élevé car, en plus des dividendes que vous recevez régulièrement, la variation des cours peuvent vous faire réaliser de belles plus-values. Bordeaux c’est aussi un dynamisme démographique exceptionnel, avec des projets permettant d’accroitre l’attractivité de la ville. Placement 1 : Contrat Sérénipierre de Primonial. Les prix s’assagissent voire baissent mais les crédits sont de plus en plus difficiles à obtenir. Notre palmarès des villes où investir en 2021, spécial banlieue parisienne. La mise en relation avec un conseiller est rapide et simple. L’objectif de la ville est d’être la 2ème aire urbaine de France et le 3ème pôle de compétitivité (Aerospace valley, Agrimip, Cancer Bio santé etc.) Créée il y a quelques années, elle a connu une forte popularité grâce à Bitcoin. Les meilleures crypto monnaies dans lesquelles investir en 2021. Cette ville a aussi un fort potentiel … Coté bassin d’emploi, la ville est le siège de plus de 90 entreprises de plus de 1 000 salariés dont de grandes entreprises pourvoyeuses d’emplois telles que Seb, Panzani ou Candia par exemple. Certaines villes ont le vent en poupe, privilégiez-les pour acheter. Il a su me mettre en confiance lors de la mise en place de mes investissements. L’objectif étant de desservir de nouveaux quartiers et également de prévoir une augmentation de la population. Les 10 quartiers où investir à Lyon Métropole. Elle ne comprend pas moins de 80 sièges d’entreprises de plus de 500 salariés dont Castorama, Décathlon ou Auchan avec de beaux revenus qui sont donc de potentiels bons locataires ! La ville détient un taux de chômage contenu et inférieur à la moyenne nationale avec des emplois dans la recherche et le développement, les biotechnologies et l’industrie. Où investir dans l’immobilier en 2021 en France ? 23/11/2020 à 7h03 «Si vous êtes un investisseur et que vous vous demandez quels secteurs pourraient bien se porter en 2021, gardez un œil sur ceux qui bénéficieraient … Pourquoi et comment investir à Toulouse ? Découvrez notre sélection de 12 villes à privilégier en 2021. Rédigé par Empruntis le 18/11/2020. Cette ville fait partie des villes à investir en 2021. J'ai contacté Net-investissement il y a un maintenant. Pour gagner avec l'immobilier, il faut comprendre comment fonctionne le marché. Parlons désormais de la 7ième ville de notre classement qui est surnommée « ville lumière » ou encore « capitale de la gastronomie » ou encore « la ville aux deux collines » ! La probable arrivée des vaccins contre le Covid-19 ouvre de belles perspectives d'investissement. Je recommande fortement (et spécialement pour ceux qui n'y connaissent pas grand chose). Néanmoins où investir, là est toute la question ! Une masse de liquidités qui sera certainement réinvestie sur les marchés, cotés ou non cotés, dès les premières embellies. à l'écoute, des explications claires! Le bassin d’emploi y est donc riche, ce qui permet d’attirer de plus en plus de cadres supérieurs. C’est aussi un classique dans la gestion de patrimoine car vous investissez sur une réalité palpable qui offre un excellent ratio risque/rendement puisque c’est un secteur qui est en croissance depuis des décennies. Avec tout cela il n’est pas dur de comprendre et de justifier l’évolution constante des prix constatée depuis quelques années, de l’ordre de 5%. Bonne visibilité du site, disponibilité et accessibilité des agents, Très bonne expérience conseiller à l'écoute je recommande vivement, au top, car interlocutrice (anais) vraiment au top. Afin d’être accompagné par des spécialistes, n’hésitez pas à contacter nos équipes immobilières qui se feront un plaisir de vous conseiller. D’autres projets sont en cours avec notamment à Bas-Chatenay, le quartier industriel historique de la ville, où une transformation importante s’opère sur 200 hectares et 3 kilomètres de rives. Une SCPI vous permet d’investir de façon mutualisée dans des immeubles gérés entièrement par des sociétés de gestion. C’est donc aisément que vous comprendrez que la ville a vu ses prix de l’immobilier augmenter de 23% en 10 ans. Merci à toute l'équipe pour leur efficacité. En effet, même en cas de crise, l’immobilier reste debout et la tendance n’est visiblement pas prête de s’inverser. L’article « Immobilier : les 10 villes où investir en 2021 » a été rédigé par un professionnel expérimenté en gestion de patrimoine. Angers, c’est la ville qui caracole en tête de tous les classements. Recommandation d’assurance-vie. Mis à jour le 08/12/20 à 11:42 . L’objectif de Strasbourg pour 2030 : 150 000 habitants de plus. Les meilleures crypto monnaies dans lesquelles investir en 2021. "Présentation du site très claire Articles de bonne facture", Des conseils pertinents et adaptés à la situation de chacun. Toulouse, c’est aussi un site touristique important avec chaque année 5,3 millions de visiteurs. En voici les secrets ! Lille profite d’une situation géographique exceptionnelle en Europe en se situant entre Paris, Londres et Bruxelles. Publié le 08/12/20 à 05:00 . Le pôle immobilier de Netinvestissement vous propose une sélection précise des 10 villes où investir en 2021. Où investir son argent en 2021 ? En effet, le meilleur conseil pour investir est de bien différencier l’affectif et le qualitatif afin d’éviter de vous projeter trop dans le bien que vous visez. Pensez à diversifier vos placements en investissant dans des secteurs variés ! Assurance Responsabilités RC Mandataires Sociaux, Epargne & Placements : Conseil en Gestion de Patrimoine du Dirigeant et de son Entreprise, Assurances personnelles du dirigeants & VIP, Immobilier : Conseil en Défiscalisation & Investissement Immobilier. Nous avons classé pour vous les 10 villes où investir en 2021. Stratégiquement située à 2 heures de Paris, à proximité immédiate de Genève et des Alpes, Lyon profite comme beaucoup de villes de notre classement d’une situation géographique exceptionnelle. Nantes possède divers atouts en étant la 1ère ville française dans le secteur de l’agroalimentaire, la 2ème place financière régionale, le 2ème pôle aéronautique français (avec notamment la présence d’Airbus) et une activité industrielle parmi les plus fortes en France, notamment dans la construction navale. Où investir en 2021? Découvrez notre top 10 des villes où investir en France en 2021 : Rennes, Nantes, Strasbourg, Angers, Toulouse, Bordeaux, Lyon, Clermont-Ferrand, Tours, Lille. Autant d’atouts qui justifient sa 4ième place dans ce classement. Coté tourisme, chaque année ce ne sont pas moins de 192 000 vacanciers qui viennent visiter Rennes, qui est située à moins d’1h30 de Paris et qui est proche des principaux sites touristiques bretons. Le second projet concerne le quartier d’affaires international, nouveau lieu stratégique de développement pour les institutions européennes : c’est 45 000m² de bureaux, 30 000m² pour les institutions européennes, 250 logements, 2 000m² de commerces. Investir dans les actions des sociétés cotées est un bon moyen pour doper son rendement. Avec de nombreux projets d’aménagements en cours, la métropole lilloise va renforcer son attrait auprès des investisseurs avec notamment l’Euralille 3000 qui représente aujourd’hui le 3ème quartier d’affaires de France, avec 1 000 logements crées et 7 500 emplois rien que pour ce programme. En contrepartie, la Bourse est associée à un risque important et peut même vous faire perdre … Mon conseiller Chauncey m'a fourni toutes les informations et tout le conseil dont j'avais besoin, merci à lui pour son écoute et sa sympathie. Jean Philippe Perrin est une personne très agréable et très compétente... très claire dans ses explications il est toujours là pour répondre à nos questions. En fait je n'ai presque pas utilisé le site. Économie; Bourse – Où, quand et dans quoi investir en 2021. Si vous souhaitez réaliser un investissement patrimonial dans le centre-ville de Rennes. J'ai été contacté peu de temps après avoir envoyé un mail. « Première ville la … Investir à Rennes. La ville est à l’origine de divers projets d’innovation avec de belles répercussions économiques qui attirent les entreprises, avec notamment une première ligne de tramway qui verra son tracé augmenter petit à petit avant l’arrivée d’une deuxième ligne qui devrait voir le jour dès 2025. La population étudiante représente un quart de la population globale et la ville se positionne comme la 3ème ville universitaire de France. Site réalisé par Ludovic Verrecchia & Maxime Belaïd. Espaces plus grands, extérieurs, télétravail... Repères postconfinement pour investir au juste prix. L’emplacement ! Je recommande grandement... Conseiller très disponible et qui réponds à notre demande. Elle est classée la ville préférée de nombreux étudiants, la renommée de ses écoles supérieures et de ses universités attirant environ 12% d’étudiants internationaux chaque année. La première ? Nos conseils pour investir à Clermont-Tours : En dixième position de notre classement, vous trouvez la métropole lilloise qui regorge de nombreux atouts qui vous séduiront. Après avoir été à la tête du classement en 2020, Nantes est reléguée à la deuxième place pour cette année 2021. Pour l’année 2021, continuer à investir en Bourse en confiant ses actifs dans le cadre d’un mandat de gestion figure en bonne place des solutions d’investissement à privilégier, d’autant plus qu’avec le déploiement massif du vaccin contre le coronavirus, l’économie mondiale devrait renouer avec la croissance. Hâte de poursuivre ma collaboration avec l'équipe Net-investissement ! Enfin au sud de la ville, les quartiers de La Terrasse, Montaudran ou Rangueil s’affichent à 3 300€ du m² ; Dans les 2ème et 6ème arrondissements, autrement dit. Mr P. est agréable et très pédagogue, ce qui est très appréciable pour les incultes des finances comme moi. Avec Rennes et Nantes, Strasbourg se hisse à la 3ème place du classement des villes où investir en 2021. La ville projette aussi de créer une nouvelle bibliothèque en 2022 (l’Hôtel Dieu). Lille, c’est également une multitude de routes maritimes et une activité ferroviaire très développée. C’est une ville ancrée dans l’histoire qui offre un patrimoine riche architecturalement parlant et c’est d’ailleurs pour cela qu’il est inscrit comme patrimoine mondial de l’UNESCO. Il s’agira d’un espace urbain renouvelé qui va permettre de renforcer les relations franco-allemandes et d’affirmer la place de la ville en tant que leader dans l’est et comme capitale européenne. Découvrez notre offre, Découvrez les solutions possibles selon vos besoins, Et comment nous avons révolutionné le conseil patrimonial. Avec ce contexte assez anxiogène pour un début en placement suite à la perte de mon mari, j'ai été rassurée par mon conseiller qui m'a conseillé des arbitrages en fonction de la situation. Enfin, le quartier des Bassins à flot, d’une superficie de 160 hectares, comptera 5 400 logements et 90 000m² de bureaux accueillants entre autres Cdiscount ou le siège du Crédit Agricole d’Aquitaine. La ville possède une situation idéale à proximité de tout, de la mer, de la montagne et notamment de Paris avec la LGV (2h). La ville voisine la plus directe, est Saint-Etienne. A la quatrième place de notre classement, Angers ne manque pas moins d’atouts qui peuvent vous séduire de manière légitime pour y investir. Immobilier : faut-il investir en 2021 ? à horizon 2030. Un investissement sera aussi fait dans le quartier Saint Jean, où sera développé un quartier écoresponsable sur 40 hectares, mêlant à la fois logements, commerces, bureaux, loisirs et espaces verts, à proximité du centre-ville. Afin d’accroitre cette attractivité, une nouvelle ligne de tram est prévue pour 2022, reliant le quartier Montplaisir à celui des facultés. Toulouse est la ville industrielle par excellence et se situe dans notre classement à la 5ième place. Quoi de plus attractif pour y vivre lorsque l’on aime la nature ? Toute l’Actu sur l’Assurance, la Protection Sociale, les Placements Financiers et l’Immobilier. Il faut savoir que sur les trois meilleurs placements à réaliser en 2021, l’investissement immobilier arrive en tête de liste avec notamment la SCPI de rendement ou encore le crowdfunding immobilier. Le placement immobilier reste une valeur sûre en toutes circonstances car il n’est pas impacté par la crise sanitaire due au coronavirus. Tout le monde convient que ce sera l'année de la renaissance économique après la pandémie et qu'il y aura de nombreuses opportunités de gagner de l'argent en faisant des investissements judicieux. Un beau bassin d’emplois favorisé par 4 000 emplois rien que pour Michelin, le numéro un mondial des pneumatiques ; c’est d’ailleurs le principal créateur d’emplois dans la métropole clermontoise depuis 2009. Il intervient régulièrement en tant expert immobilier auprès des média français. Revenir … Immobilier : les 10 villes où investir en 2021, Je souhaite recevoir des informations de la part de Netinvestissement sur les moyens d’optimiser mes investissements*, Découvrez la solution qu'il vous faut en 1 min. Faisant régulièrement partie des réponses à la question « où investir en 2021 ? Rennes, c’est la 3ième ville de France en termes de PIB par habitant. Bien entendu, n’hésitez pas à vous faire accompagner par l’un de nos chefs de projets patrimoniaux pour aller plus loin dans votre réflexion. Vous y retrouvez les principaux sites de recherche et développement dans les secteurs de l’agroalimentaire et de la santé. Défiscaliser en Immobilier ou sur un contrat de Retraite ? Nantes, le label de Capitale Verte Européenne Le Figaro immobilier tente de répondre à cette question en dévoilant son classement consacré à l’immobilier ancien. 0 Réactions. De plus, la capitale girondine compte pas moins de 6 millions de touristes chaque année. SeLoger a établi un palmarès des villes les plus propices pour un investissement locatif et deux régions se distinguent : la Normandie et l’Auvergne-Rhône-Alpes. Il est également prévu de redimensionner la gare pour pouvoir accueillir à échéance 2030, 220 000 voyageurs par jour. Tours est une grande ville universitaire dont 19% des habitants sont des étudiants. Gérer seul son Patrimoine peut s’avérer fastidieux. Actualité . La faiblesse des taux de crédit justifie à elle seule l’intérêt à porter à l’investissement immobilier locatif … à condition de respecter certaines règles. Afin d’accroitre l’attractivité de la ville, 2 nouvelles lignes de tram B et C viendront compléter en 2025 la ligne A déjà existante. Envoyer; Imprimer; En 2020, la pandémie de Covid-19 a provoqué une récession économique inédite tandis que les marchés financiers, après avoir joué aux montagnes russes, ont fait preuve de résilience grâce au soutien massif des banques centrales et des … Le site mets bien en valeur les différents produits. Son emplacement central attire chaque année de nombreux parisiens qui choisissent d’y vivre et font l’aller-retour dans la capitale en moins d’une heure pour aller travailler, et de nombreux touristes à la fois pour la beauté de la ville et pour visiter les châteaux de la Loire. Du fait de leur réseau de transports extrêmement bien développé, Vous avez notamment le quartier Bois-Blanc qui est un quartier très jeune avec une moyenne d’âge des habitants aux alentours des 35 ans et. L'objectif déclaré est de détenir un portefeuille de 15 millions d'euros d'actifs, dont une grande partie devrait être déployée dès 2021. C’est la première ville française d’accueil des sièges sociaux internationaux juste derrière Paris. Rennes fait office d’exception au milieu de ce classement. Vous souhaitez acquérir un bien immobilier pour organiser votre patrimoine ou constituer un patrimoine immobilier et vous ne savez pas dans quelles villes investir ? Le projet des 2 rives qui a pour but de créer 9 000 logements sur 1 million de m², ce qui engendrera 8 500 emplois. Montpellier : 2950 € du m², 5% brut de rendement potentiel. En 2021, vous pouvez aussi choisir d’ investir dans des entreprises. Mon conseiller a tout pris en charge. Parmi les projets de la ville, un nouveau quartier d’affaire à la gare Saint-Laud, avec 70 000m² de bureaux, verra le jour en 2025 avec une prévision de 5 000 emplois créés dans le tertiaire. La ville de Rennes est régulièrement citée dans les villes les plus attractives de France du fait de son bassin d’emplois qui concentre de nombreux sièges sociaux de grandes entreprises et attirent également de nombreuses startups. Montpellier monte cette année … Lille. netinvestissement.fr est le premier site de conseil en gestion de patrimoine global qui propose l'ensemble des solutions du marché en matière d'investissement immobilier (Pinel, LMNP, etc.) Le centre-ville est entièrement classé au patrimoine mondial de l’humanité par l’UNESCO et pour couronner le tout, son emplacement est stratégique à 2h de Paris, 2h de la Suisse et frontalier de l’Allemagne ; ce qui renforce son attractivité. DDM - … © 2020 Cabinet Cohen. De plus, n’oublions pas que la ville est connue pour son potentiel de création dans le secteur tertiaire. Après de nombreuses missions de recrutement pour le compte de banques, de sociétés de gestion et de promoteurs immobiliers, il s’associe à Stéphane van Huffel et créé le cabinet Wast & Van puis netinvestissement. », la Bulgarie intéresse, en premier lieu, pour le prix réduit de ses biens immobiliers. Et bien évidemment, celui de Netinvestissement ! Crypto-monnaies. Nos conseils pour investir à Strasbourg : Pourquoi et comment investir à Strasbourg ? Funds Magazine - 31 décembre 2020 - Propos recueillis par Catherine Rekik. Déjà présente dans notre classement des 10 villes où investir en 2020, la capitale bretonne se retrouve cette année à la première place de notre classement.